東京・多摩・埼玉南部(入間・所沢・飯能)の外部改修業者 [ケイズクラフト]個人(戸建て)のお客様へのご案内

東京でマンションなど外壁塗装なら ケイズクラフト
ビル・マンションオーナー様へ

お家の外壁にこんな症状はありませんか・・・

外壁にカビや汚れが
付着していませんか?

カビ

外壁に穴が
空いていませんか?

爆裂

外壁が汚れていませんか?

汚れ

外壁にひびが
生えていませんか?

ひび

建物の資産価値をより良い状態で保ち耐久性を高めるためには、定期的なメンテナンスが必要になります。
建物の一般的な補修時期は、鉄部塗装で5年ほど、外壁塗装・防水で10~15年ほどと言われております。
小さな不具合箇所でも気付かず放置してしまうと、そこから劣化が広がり思わぬ大問題が発生する場合もあります。このような事態が発生しないよう計画的にメンテナンスを行うことが重要です。


ケイズクラフトでは豊富な実績と経験により、いつ、どの箇所を、どのような補修が必要なのかを見極め、最適な工事プランをご提案し適切な工事を行っております。
工事完了後には、工事完了書・保証書・施工報告書(施工写真)などの書類をご提出致します。工事後のメンテナンスやアフターフォローにも迅速に対応し、お客様の大切な建物を守り続けます。


戸建ての外部改修工事(架設足場・下地処理補修・外壁塗装・屋根塗装など)は是非ケイズクラフトへお任せください。

防水工事
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クサビ式架設足場を設置し施工致します。

下地処理補修工事
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下地処理補修はとても重要な工程になります。
下地処理補修が丁寧に行われていないと、たとえ良い仕上げ材を使用し施工したとしても再びひび割れなどの症状が早期に現れてきてしまいます。
高圧洗浄やケレン清掃で汚れや旧塗膜などをしっかり落とし、脆弱部・劣化部を適切に処理、補修をしてできる限り現状復旧に近づけたうえ仕上げの施工を行うことがとても重要です。

サッシなどの開口部廻り、部材と部材の接合部、タイルのつなぎ目などの目地には、シーリング材[1]を充填し目地部から雨水やホコリなどが侵入するのを防ぎます。シーリング材が劣化し始めると耐水性が低下し漏水の原因になります。

サイディング外壁の場合は、外壁塗装と同時に目地などのシーリングの打替えが必要になります。

[1]気密性、防水性、伸縮性の高いゴム状の素材

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塗料の耐用年数は種類によっても異なりますが目安として、鉄部塗装で5年ほど、外壁・屋根塗装で10~15年ほどで、カビや汚れ・塗膜の剥がれ・ひびなどの症状が現れた場合は、塗替えを考える時期になります。

通常のモルタル外壁にはハイブリッド系やシリコン系の塗料をおすすめ致します。
また新築~10年以内の劣化の少ないサイディング外壁には、防かび・防藻性に特化したUVプロテクトクリヤーシリーズの塗料をおすすめ致します。デザイン性の高いサイディングボードの美しさをそのまま長期に維持することが可能です。

屋根は外壁よりも太陽の紫外線や雨をまともに受け、お客様での状況確認が難しい箇所でもあります。
傷みが少なければ塗装で対応できるところを傷みに気付かず放置してしまうと、塗装工事では対応できなくなってしまいます。
塗膜が劣化し防水性がなくなる前に適切な処置が必要です。

外壁・屋根などの状況やご予算等に応じて最適なプランをご提案致します。お気軽にご相談ください。

建物診断
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ベランダ部やバルコニー部などの防水層にクラック(ひび割れ)などの劣化箇所を見つけたら早めの修繕が必要になります。お気軽にご相談ください。

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東京都知事 許可(般-26)第134141号

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